La actual administración del reconocido complejo termal anunció que abandonará el lugar el próximo 30 de septiembre, después de más de dos décadas, y adelantó que desarrollará un nuevo proyecto en otra ubicación. La familia propietaria del predio asegura, en tanto, que una sentencia arbitral puso término al contrato de arrendamiento por “incumplimientos graves” y que las instalaciones continuarán funcionando bajo una nueva administración.
La historia de las Termas Geométricas tal como se conocen actualmente en Coñaripe está a pocos días de experimentar un cambio profundo. La administración del reconocido complejo turístico, ubicado en la comuna de Panguipulli, Región de Los Ríos, confirmó que el próximo 30 de septiembre dejará las instalaciones que ocupa desde comienzos de la década del 2000.
El anuncio fue realizado inicialmente a través de las redes sociales de Termas Geométricas, donde sus responsables comunicaron el cierre de esta etapa después de más de 20 años de funcionamiento junto al Parque Nacional Villarrica.
Sin embargo, el mensaje dejó inmediatamente una precisión importante: la marca y el proyecto Termas Geométricas no desaparecerían. La administración informó que pretende desarrollar nuevas instalaciones en otra ubicación, cuyo emplazamiento será comunicado posteriormente. El mensaje concluyó con un breve “Hasta pronto”.
La otra versión del cierre
Tras conocerse el anuncio, surgieron nuevos antecedentes que permiten entender que detrás de la salida existiría un conflicto contractual entre la sociedad que ha explotado turísticamente el recinto y la familia propietaria del terreno.
Patricio Martini, integrante de la familia vinculada al Fundo Cajón Negro, sostuvo que lo ocurrido corresponde al término de la operación del actual arrendatario y afirmó que existe una sentencia arbitral que declaró terminado el contrato de arrendamiento. Según su versión, la resolución se originó por “incumplimientos graves” y ordenó la restitución de los inmuebles, derechos y bienes a sus propietarios.
Hasta ahora, el contenido íntegro de aquella sentencia arbitral no ha sido divulgado públicamente en los antecedentes revisados por Novena Digital, por lo que no es posible establecer de manera independiente cuáles fueron los incumplimientos específicos que habría determinado el fallo.
La familia Martini también aseguró que el recinto físico no dejará de funcionar una vez que salga la actual administración y que las instalaciones continuarán operando bajo una nueva gestión.
Dos versiones sobre la historia del complejo
La controversia también se extendió al desarrollo histórico de las termas.
Gustavo Aravena, administrador de Termas Geométricas, señaló que el proyecto comenzó hace cerca de 25 años mediante el arriendo de un terreno que, según su versión, contaba entonces con aproximadamente un litro por segundo de agua termal y una piscina deteriorada.
Aravena afirmó que durante la operación se desarrolló la infraestructura que posteriormente convirtió al lugar en uno de los complejos termales más reconocidos del sur de Chile, llegando a disponer de 18 piscinas de agua termal y dos cascadas de agua fría, además de aumentar los derechos de agua termal inscritos.
Los propietarios entregaron una versión distinta. Patricio Martini señaló que los afloramientos termales y las primeras instalaciones existían antes del arrendamiento y sostuvo que su familia construyó una primera piscina en el sector del río El Aihué durante 1980, cuando el lugar era conocido como Termas Cajón Negro.
¿Se acaban entonces las Termas Geométricas?
No exactamente.
Lo que ocurrirá el 30 de septiembre es la salida de la administración que durante más de dos décadas desarrolló y explotó comercialmente el complejo conocido como Termas Geométricas.
A partir de entonces podrían desarrollarse dos proyectos separados: por una parte, las actuales instalaciones de Coñaripe continuarían operativas bajo una nueva administración, según los propietarios del predio; por otra, los actuales responsables de Termas Geométricas han anunciado que levantarán un nuevo proyecto en una ubicación aún no revelada.
De esta manera, el anuncio que inicialmente apareció como el cierre de uno de los destinos turísticos más conocidos de la zona terminó revelando una disputa contractual, dos relatos sobre el origen del complejo y una futura separación entre el lugar físico y el proyecto que durante más de 20 años llevó el nombre de Termas Geométricas.
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