Gastos comunes gratis y rebajas marcaron las ofertas inmobiliarias en el CyberMonday

El evento de ecommerce arrojó oportunidades para inversionistas ante la sobreoferta de viviendas en Santiago.

La sobreoferta de viviendas terminadas y en construcción en el Gran Santiago, junto con la ralentización en las ventas, ha generado una caída del 10% en los precios de departamentos de entrega inmediata.

En este contexto, diversas inmobiliarias apostaron por el Cybermonday como una oportunidad para atraer inversionistas interesados en propiedades de alta rentabilidad en comunas clave de la Región Metropolitana.

El evento comercial motivó a las inmobiliarias a diseñar ofertas especialmente dirigidas a aquellos que buscan invertir en propiedades. Las comunas de Recoleta, Conchalí, Macul, Ñuñoa y Santiago son las protagonistas, con ocho proyectos y 80 unidades disponibles.

Y es que según un informe de TOCTOC, en el Gran Santiago existe actualmente una sobreoferta de más de 33 mil viviendas terminadas y 31 mil en construcción, lo que ha contribuido a la baja de precios en algunas zonas.

Esta situación, combinada con una desaceleración en las ventas y la penetración de alternativas de casas prefabricadas y la compra de terrenos, ha llevado a las inmobiliarias a buscar estrategias más agresivas para impulsar la comercialización de unidades.

Beneficios destacados

Las inmobiliarias están lanzando atractivas promociones para captar la atención de potenciales inversionistas.

Entre los beneficios más importantes se encuentran:

• Pago del pie en cuotas sin interés: Facilita el acceso a la propiedad sin la presión de realizar el pago completo del pie de una vez.
• Aporte de hasta $250.000 al dividendo: Una ayuda económica que reduce el monto a pagar en los primeros meses del crédito hipotecario.
• Exención de gastos comunes hasta 25 UF: Un incentivo que cubre los gastos comunes en propiedades nuevas, permitiendo un ahorro considerable para los primeros meses de propiedad.
• Corretaje gratis por dos años: Para quienes planeen arrendar sus propiedades, este beneficio representa un ahorro en los costos de gestión inmobiliaria.

Además, las rebajas en los precios de los departamentos pueden alcanzar los 30 millones de pesos, una reducción considerable en el costo de inversión, especialmente en un mercado donde los precios han experimentado un descenso acumulado del 10% anual en propiedades de entrega inmediata.

Las comunas donde se encuentran las propiedades disponibles para estos beneficios se caracterizan por su alta rentabilidad, especialmente atractiva para aquellos que buscan invertir en bienes raíces como una fuente de ingresos futuros.