Padre Las Casas inicia proceso para contar con su primer Plan Regulador Comunal

La comuna dejará atrás la normativa heredada de Temuco de 1983 y comenzará la elaboración de un instrumento de planificación urbana que proyectará su desarrollo hacia las próximas décadas.

La Municipalidad de Padre Las Casas anunció el inicio del proceso para elaborar el primer Plan Regulador Comunal desde su creación como comuna independiente. Según informó el alcalde Mario González, ya se encuentra publicada en Mercado Público la licitación destinada a desarrollar una propuesta de planificación territorial para la comuna.

El estudio será financiado conjuntamente por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo y la Municipalidad de Padre Las Casas, con una inversión de 400 millones de pesos. El proceso contempla un plazo de ejecución de tres años y medio y la licitación permanecerá abierta hasta el 2 de julio de 2026.

De acuerdo con la autoridad comunal, actualmente Padre Las Casas continúa rigiéndose por el antiguo plan regulador de Temuco, vigente desde 1983, cuando aún formaba parte de esa comuna. González explicó que dicha normativa responde a una realidad urbana distinta a la actual, considerando que hoy la comuna cuenta con cerca de 90 mil habitantes y un crecimiento sostenido en materia habitacional, comercial e industrial.

El futuro instrumento de planificación incluirá a sectores como San Ramón y Metrenco, y tendrá como objetivo establecer normas urbanísticas que definan los límites entre áreas urbanas y rurales, además de regular aspectos relacionados con el crecimiento de la ciudad, la construcción en altura y la zonificación del territorio.

La propuesta estará sustentada en tres ejes principales: un desarrollo técnico-normativo, un proceso de participación ciudadana que incluirá consulta indígena y un componente medioambiental destinado a incorporar criterios de sustentabilidad en la planificación comunal.

Entre los aspectos que abordará el estudio se encuentran la caracterización del suelo para determinar los usos permitidos en distintas zonas, la definición de áreas destinadas a vivienda, comercio, industria y espacios verdes, además de la planificación de la red vial para la circulación vehicular y peatonal.

Según informó el alcalde, una vez concluido el proceso, proyectado para el año 2030, el documento será presentado al Concejo Municipal para su aprobación o rechazo.