Bajan nuevamente las tasas de interés para créditos hipotecarios en UF

El Banco Central, en su más reciente informe de Indicadores de Coyuntura Semanal, reportó una nueva reducción en las tasas de interés de los créditos hipotecarios en Unidad de Fomento (UF). Durante la primera semana de diciembre, estas tasas alcanzaron un promedio de 4,36%, continuando la tendencia a la baja observada en los últimos meses.

Este descenso representa un retroceso respecto a los valores de noviembre, cuando las tasas oscilaron entre un 4,40% y un 4,43%. El fenómeno ocurre en el marco de una política monetaria que ha venido ajustándose progresivamente tras enfrentar altos niveles de inflación.

Actualmente, la Tasa de Política Monetaria (TPM), utilizada como referencia en el mercado financiero, se encuentra en un 5,25%. El Consejo del Banco Central se reunirá próximamente para determinar si esta tasa sufrirá nuevos cambios, lo que podría influir aún más en los costos de los créditos.

Desde el 2021, la institución incrementó los tipos de interés como medida para frenar la inflación, restringiendo el acceso al crédito. Este esfuerzo ha dado frutos, con una reducción de la inflación al 4,2% en noviembre de este año, según el Instituto Nacional de Estadísticas (INE).

Aunque los efectos de las reducciones de la TPM se han percibido más rápidamente en los créditos de consumo y comerciales, las tasas hipotecarias, debido a su carácter de largo plazo, han respondido más lentamente. Sin embargo, la tendencia actual representa un alivio para quienes buscan financiamiento para adquirir una vivienda.