¿Cómo escoger la casa perfecta? 6 tips para lograrlo

Lo primero que debes hacer es definir qué es una casa perfecta para ti, indican los expertos inmobiliarios de Mundo Parcelas.

Comprar una casa puede ser toda una aventura y contar con la orientación adecuada puede facilitar la tarea.

Con tantas viviendas disponibles y tantos factores a tener en cuenta, es posible que no sepas qué buscar: “Después de todo, hay mucho que tener en cuenta al iniciar el proceso de compra de una vivienda, como el precio, las tasas, la ubicación, la comunidad y mucho más”, comenta Juan Fonseca Vargas, director de Mundo Parcelas.

Desde la empresa de terrenos rurales entregan 8 útiles consejos para decidirse de una vez por todas por un nuevo hogar.

1: ¿Cómo es la casa perfecta?

Cuando piensas en la casa de tus sueños, ¿qué te imaginas? Dedica un tiempo a anotar todas las cosas que deseas en tu nueva casa. Ten en cuenta factores clave como el número de dormitorios, cantidad de baños, el tamaño de la cocina, entre otros.

Haz una lista aparte de las características que te parece «bueno tener», pero que no necesitas necesariamente, como un despacho, un patio, un estacionamiento para dos autos, etc.

2: Determina tu presupuesto

Antes de ver posibles viviendas, es fundamental determinar un presupuesto realista. Una vez que decidas su plan financiero, apégate a él. Consulta tu lista de características «imprescindibles» y «agradables de tener» cuando consideres cuánto puedes permitirte gastar.

Esto también significa investigar con detenimiento las viviendas que estás considerando y tener en cuenta en tu presupuesto los gastos de mudanza y las posibles reformas.

3: ¿Necesitarás un crédito?

Después de determinar un presupuesto holgado para la vivienda, tendrás que decidir cuánto te sentirás cómodo pagando cada mes. Si tienes que pedir un crédito, piensa en ahorrar para el pie inicial.

Una calculadora de dividendos puede ayudarte a calcular el pago mensual de tu crédito hipotecario. No olvides incluir gastos como el seguro de la vivienda y los impuestos sobre la propiedad cuando consultes las estimaciones hipotecarias.

4: Considera la ubicación de tu nueva casa

Igualmente importante a la hora de plantearse la compra de una vivienda es considerar la ubicación de tu futuro hogar. ¿En qué tipo de barrio quieres vivir? Asegúrate de investigar las zonas escolares, los tiempos de desplazamiento al trabajo y a cualquier otra zona que frecuentes.

Vivir en una buena ubicación y en un buena zona escolar puede aumentar el valor total de tu vivienda. Aunque en estos momentos no estés pensando en vender tu casa, es esencial que tengas en cuenta su atractivo.

5: Habla con un agente inmobiliario

Si no has tenido suerte en tu búsqueda de una nueva vivienda, puede que te interese encontrar un agente inmobiliario con experiencia con el que trabajar. Un agente inmobiliario estará familiarizado con las tendencias del mercado local para ayudarte a encontrar la casa adecuada a sus necesidades. Su experiencia y conocimientos pueden ayudarle en su búsqueda y ponerte un paso por delante de otros compradores.

6: Sé flexible

Tenga en cuenta que no todas las casas que mires serán perfectas. Cuando llegue el momento de hacer una oferta por una casa, es importante que intentes visualizarte viviendo en ella.

También ten en cuenta alternativas inmobiliarias como parcelas de agrado: “Cada vez más chilenos las están considerando como una opción viable para vivir, ya que otorgan un espacio mucho más grande por menos dinero”, comentan desde Mundo Parcelas.